"Imovelând!" 🏠🏚️🏢

Imóvelândia é o blog do advogado que fala a sua língua. Aqui você entende o que está escrito nos contratos, descobre como evitar taxas escondidas e navega pelo caos do mercado imobiliário com informação clara, prática e sem juridiquês. Porque imóvel já dá trabalho demais — entender seus direitos não precisa ser outro problema.

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quarta-feira, 18 de junho de 2025

🧾 Entrega e devolução de imóvel: um único modelo de vistoria para proteger você

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Na hora de alugar um imóvel, seja como locador ou como inquilino, muita gente se preocupa com o contrato, os documentos e os valores. Mas ac...

📄 O contrato acabou e o inquilino ficou? Veja um modelo de notificação para pedir a saída.

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Você fez tudo certo: contrato por escrito, prazo definido, aluguel em dia. Mas chegou o fim do contrato e... o inquilino não saiu. Essa é u...

🕒 O contrato acabou… e o inquilino não saiu. E agora?

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Você é proprietário de um imóvel. Fez um contrato de locação com prazo determinado – geralmente 30 meses. Chegado o fim desse prazo, você es...

⚖️ Imóvel leiloado sem aviso? A Justiça suspendeu o leilão.

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Você já ouviu falar de casos em que a pessoa perde o imóvel para o banco, sem nem saber que isso estava acontecendo? Pois foi isso que acont...
terça-feira, 17 de junho de 2025

🏛️ Contrato de compra e venda de imóvel: STJ reabre debate sobre débitos condominiais após a posse

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Introdução O Superior Tribunal de Justiça (STJ) reabriu a discussão sobre a responsabilidade por dívidas condominiais após a posse do imóve...
terça-feira, 20 de maio de 2025

📄 Modelo de contrato de comodato gratuito

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 A seguir, um modelo simples e funcional , que pode ser adaptado conforme a sua necessidade. Para segurança jurídica, o ideal é ter firma re...

Contrato de comodato: a arma jurídica contra o usucapião que poucos conhecem

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É comum, principalmente entre familiares ou pessoas próximas, alguém ceder o uso de um imóvel sem cobrar nada por isso. À primeira vista, es...
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Quem sou eu

Marco César, Advogado Especialsita em Direito Imobiliário e Direito do Consumidor
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